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2011年10月 7日 (金)

新築そっくりさんの税務

 安く購入して個性のある内装を施し値上げして賃貸する
一つの方法ですね。

新築そっくりさんも、新築するより安く済みます。 
これも一つの方法。

税務上の注意点として
・耐用年数は、資本的支出となるので法定耐用年数とされる。
 木造なら22年ですね。
・平成19年3月31日以前は、旧定率法ならそのまま旧定率法
 が償却方法。
・平成19年4月1日以降は★新定額法のみ★の償却方法。

・もちろん、給排水設備とか建物付属設備は耐用年数15年となります。

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